A continuació detallem quins seran els requisits indispensables per formar part del projecte cooperatiu..
Requisits
Inscripció al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO) i compliment dels criteris:
- No tenir habitatges en propietat
- Límit d’ingressos: Renda anual bruta 2024-25 per Unitat de Convivència, corresponent a 4IRSC* ZONA B:
- 1 membre 39.838,65 €
- 2 membres 41.070,78€
- 3 membres 42.837,26 €
- 4 o més 44.265,17 €
*La Renda anual bruta és la suma de la Base imposable general i la Base
imposable de l’estalvi de la Declaració de Renda. El llindar màxim es basa en l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC), que s’actualitza anualment.
*Les persones menors d’edat també compten com a membres de la Unitat de Convivència.
Donar-se d’alta com a persona sòcia de la cooperativa adquirint el compromís tant individual com col·lectiu que això suposa.
Compromís individual
- Alineament amb el punt de partida i el model habitacional plantejat, basat en la reivindicació del dret a l’habitatge.
- Participar del procés de creació i consolidació del grup, comprometent- vos en el projecte amb actitud participativa i apoderadora, i assistint al conjunt de sessions proposades per a la creació i consolidació del grup.
- Participació a les assemblees i a les comissions de treball de la cooperativa a partir de l’entrada a viure a l’edifici.
- Abonar l’aportació inicial que s’estableixi en el transcurs d’un any i mig, mitjançant 5 pagaments trimestrals. Abonar la quota mensual a partir de l’entrada a viure als habitatges.
Compromís col·lectiu
- Compromís polític del projecte posant al centre l’assequibilitat i la inclusivitat del model i la desmercantilització de l’habitatge. Prioritzant l’interès col·lectiu per sobre la visió individual i respectant les característiques del model definides a la Sectorial d’Habitatge de a XES.
- Gestió col·lectiva de la cooperativa, l’edifici i els espais d’ús comunitari, potenciant la vida i dinàmiques col·lectives.
- Potenciació de l’estalvi col·lectiu creant un fons econòmic col·lectiu no repartible, com a mecanisme de perpetuïtat del projecte i per contribuir a l’extensió del model en cessió d’ús.
- Potenciació de l’economia social i solidària en la contractació de serveis associats a l’edifici.
- Elaboració d’un projecte de relació amb l’entorn establint aliances amb entitats del territori i mecanismes d’arrelament del projecte.
- Participació com a cooperativa a espais d’enxarxament del territori, així com a la Sectorial d’Habitatge cooperatiu de la XES, espai d’articulació dels projectes en cessió d’ús.
- Assumir el cost de l’acompanyament tècnic per part de La Dinamo, inclòs en el conjunt de despeses que es cobriran amb l’aportació inicial.
- Manteniment de l’edifici al llarg de tot el període de cessió. La quota mensual inclourà una part dedicada a un fons de manteniment.
- Pagament del cànon anual a L’Ajuntament.
L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús és un model que està en creixement, actualment hi ha diverses experiències arreu del territori de Catalunya.
Projectes que esdevenen referents que poden inspirar els nous projectes cooperatius.